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      首頁 > 通知公告
      關于印發《中國文化產業發展集團有限公司
      2022年減免服務業小微企業和個體工商戶
      房租的實施方案》的通知
      時間:2022-06-02
      各部室、各所出資企業:
      《中國文化產業發展集團有限公司2022年減免服務業小微企業和個體工商戶房租的實施方案》已經中文發集團2022年第十四次黨委會、第十三次總經理辦公會審議通過,現印發給你們,請遵照執行。
      中國文化產業發展集團有限公司
                                   2022年4月12日
       
      中國文化產業發展集團有限公司2022年減免服務業小微企業和個體工商戶房租的實施方案
       
      為了貫徹國務院國資委辦公廳發布的《關于做好2022年服務業小微企業和個體工商戶房租減免工作的通知》(國資廳財評〔2022〕29號,以下簡稱29號文件)要求,按照中國國新控股有限責任公司(以下簡稱中國國新)有關部署,根據中國文化產業發展集團有限公司(以下簡稱中文發集團或者公司)及相關所出資企業實際租賃業務情況,現就開展2022年減免服務業小微企業和個體工商戶房租工作制定如下實施方案。
      一、總體要求
      中文發集團系統內各相關企業要從穩定市場主體、做好“六穩”、落實“六?!比蝿盏母叨瘸霭l,堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,積極落實房租減免政策要求,切實減輕服務業小微企業和個體工商戶的經營負擔,關鍵時刻彰顯央企擔當。
      二、實施減免的主體
      實施減免的主體為中文發集團系統內有自有經營用房(包括寫字樓、商鋪<攤位>、倉庫和廠房等)出租業務的各級子企業(以下簡稱各企業)。
      對于公司所屬國新文化控股股份有限公司等股權多元化子企業,要積極溝通協調,爭取中小股東理解支持,在規范履行內部決策程序后對租金予以減免。
      三、減免的具體方案
      (一)減免標準。
      對2022年被列為疫情中高風險地區所在縣級行政區域(參照國家行政區劃標準)內承租各企業房屋的服務業小微企業和個體工商戶減免當年6個月租金(四季度被列為疫情中高風險地區的,要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金),其他地區減免3個月租金。對于轉租、分租各企業房屋的,要持續加大工作力度,推動減租政策有效傳導至實際承租人。
      (二)減免完成時間。
      普遍減免3個月租金工作要力爭在上半年實際完成主體工作,補充減免3個月租金工作要在列為中高風險地區后2個月內完成。
      (三)“服務業”和“小微企業”界定方式。
      關于服務業行業分類標準,參考國家統計局《國民經濟行業分類》(原則上第三產業都可以視為服務業),優先減免餐飲業、零售業、旅游業等行業。
      關于小微企業界定范圍,參考《關于印發中小企業劃型標準規定的通知》(工信部聯企業〔2011〕300號)或市場監管總局網站的“小微企業名錄查詢”模塊(http://xwqy.gsxt.gov.cn/)。
      四、減免工作決策審批
      本年度減免工作除減免標準及范圍執行上述國務院國資委等中央有關部委政策以外,減免決策審批程序等嚴格按照《中國文化產業發展集團有限公司疫情防控期間房租減免暫行辦法》執行。要點為各企業房屋租賃管理辦公室負責收集相關證明材料,核實租戶是否符合房租減免條件;各企業要按照內部決策制度要求,經本企業房屋租賃管理領導小組、總經理辦公會或“三重一大”會議研究、決策后,向中文發集團報送房租減免的請示;中文發集團房屋租賃管理領導小組負責各企業上報的房租減免請示的審核、審批,未經批準不得擅自減免房租。房租減免請示獲得批準后,各企業房屋租賃管理辦公室應當及時與租戶簽訂免租協議,堅決杜絕未簽訂協議進行租金減免的情況。
      五、注意事項
      各企業要合理確定房租減免方式,確保房租減免工作符合財務及審計管理制度要求;房租減免工作要做到手續齊備、臺賬清晰、賬實相符,對不符合條件的租戶不得減免,杜絕隨意減免;各企業要及時跟蹤動態掌握所在地政府對減免房租的租賃企業實行財政補貼的政策,積極申報財政補貼。
      公司及各企業對房租減免工作各審批、審查環節均要嚴格審核把關、強化風險防范,嚴禁通過減免房租進行利益輸送;公司財務部、審計部及紀委辦公室等對全過程進行督查,發現問題及時整改,對減租政策落實不到位、違規操作造成國有資產流失的企業和有關負責人進行嚴肅追責。
       
      中文發集團受理減租投訴聯系人:孫翠萍010-83060335
       
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